２世帯住宅について

片岡　E-Mail: kataoka@sed2.siznes.nec.co.jp
1999/05/28(金) 16:41:34
ソーラーサーキットで２世帯住宅にする場合，特に考慮しなければいけない点はありますか？例えば，水まわりを２階にももたせる場合，湿気や水漏れなどに対する特別な対策が必要なのでしょうか？

片岡　E-Mail: kataoka@sed2.siznes.nec.co.jp
1999/05/31(月) 09:51:16
「ユニットバスを用いるならば、湿気が構造体の中に入ってしまって悪さをすることは心配無くなるのですが、防音性が極めて悪いので注意が必要です。」とのことですが，ユニットバスでない場合はどうなのでしょうか？
また，防音材としてはどのようなものが良いのでしょうか？

松井　1999/06/01(火) 07:14:15
片岡さんへ
1. 二階に設置するユニットバスの下階に対する防音のことですが、綿状断熱材ややセルローズファイバーなどを用いたりしないことです。万一、水漏れが起きても、やっかいなことにならないように配慮すべきです。それには、下の階に影響が少ない位置に設置することと、構造的に工夫すること、給排水管の経路に注意することです。いずれにしても、音に敏感な人が下の階で暮らす場合には、その他の点でも十分な配慮が必要です。
それでも弊社が、普通の配慮で造らせていただいてきた上下に暮らす二世帯同居の住宅では、玄関を別にさえすればさほどの問題にはなっていないようです。
防水する在来の造り方は、経年変化でどうしても何がしかの問題を起こしや
すいので、採用しない方がよいと思います。
2. 浴室の換気のことですが、一時的に湯気を取り去ってしまいたい、早く湿気を無くしたいと思われる場合は、浴室内の換気扇を使います。後は、必ず浴室のドアーを開けておきます。浴室内の換気扇の排気口が、吸入口となってセントラル換気の効果によってカビの発生が少なくなります。ただし、浴室内換気扇が、スイッチオフの時に排気口が閉じられて吸入が出来ないタイプの場合には最後に使用した人が、シャワーで壁面を洗い落とし、床だけでも簡単にふき取っておくとよいのですが。いずれの場合でも、冬には窓開け換気はしないことです。それでは、高気密のメリットが無くなってしまいますし、冷えた部分で結露を生ずるような恐れも出てくるでしょう。

片岡　E-Mail: kataoka@sed2.siznes.nec.co.jp
1999/06/01(火) 08:48:51
ありがとうございました。今後いろいろと検討していくうえで分からないことが出てきたら，また質問させていただきます。

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