土地・家？資金計画で相談したいのですが。。

初心者ですみません　2005/04/24(日) 02:09:20
建売派から注文住宅派に変わった者です。建売の時に資金計画を出してもらったので諸費用についてある程度分かっているつもりですが、注文住宅で余計にかかる費用はどのようなものがいくらくらいかかるのでしょうか？
あと今良い土地が有り（100m2）、古家があるのですが壊して建てると大体どのくらい解体費がかかるものでしょうか？宜しければ知識のある皆様にアドバイス頂けたら光栄です。

カゼ　2005/04/26(火) 01:01:40
「余計かかる費用」ということですが。。。。
　建売の場合は、建物は住めるような状態になっているのでしょうが、注文住宅の場合、住めるようにするには本体価格の他にいろいろとありますので、雑誌等で研究なってみる方がよろしいかと思います。
（工務店やメーカーによって、どこまで見積もりに入れるかが違うので、わかりにくいものです。）
ネット上では「住まいの水先案内人」
www.ads-network.co.jp/
の「費用」の項も参考になるかと思います。
このＨＰには、その他各種の情報がありますので参考になると思います。
　解体費用の方は、解体・運び出しがしやすいかどうかや、建材の種類などで単価が変わってくるようですが、だいたい坪当たり2万から4万円位かと思います。
いろいろな家具や粗大ゴミの類をたくさん残すとそれなりに処分費用がかさむようです。
　私は建築を依頼した工務店の世話で、坪2万円強で済みました。

ポンヌフ　2005/04/26(火) 10:55:02
初心者ですみませんさん
はじめまして。
家のコストは工務店やハウスメーカーの考えによって決まってきますので、ここで質問されても結局お知りになりたい正確な情報は得られないと思います。よって、工務店やハウスメーカー様に直接見積もりを取られた方が良いと思います。
基本的には見積もりは無料です。（無料であることを御確認後依頼ください）

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