サイディング？モルタル？カラーベスト？

サイディモル子　2004/05/26(水) 21:36:41
外壁の仕様で悩んでおります。モルタルにしようか、サイディングにしようか、カラーベスト材にしようか？
家を建てる際、外壁の劣化・メンテナンスにかかる費用・材質自体の耐久性も考慮しなければなりません。モルタルの場合、クラックの発生・約10年毎の葺き替え・材質自体は50年以上維持できる、、となります。サイディングの場合、フッ素コーティング仕上げ・フッ素配合コーティングを前提に、約15年毎の再コーティングとフッ素コーティング、サイディングの材質自体はどれくらい維持できるのかは不明、、。カラーベストは、約10年毎の吹き替え、材質自体の耐久性は有、、と。個人的には、サイディングが好みなのですが、維持管理にかかる費用を考えると違うような。。。皆さんのお宅の外壁って、どのように決定されたのですか？

エース太郎　2004/06/03(木) 12:55:53
サイディモル子さん、こんにちは。
私も、現時点は、１３ｍｍのサイディングを考えていますが、サイディングって維持費がかなりかかるものなのですか？
個人的には、色あせ程度なら、我慢しようと思っていますが、ひび割れ等は辛いですよね。

サイディモル子　2004/06/03(木) 13:39:21
＞１３ｍｍのサイディングを考えていますが、サイディングって維持費がかなりかかるものなのですか？
旭ガラスのサイディングカタログによると、
13ｍｍのシリーズだと、
製品本体保証10年、とあります。簡単に言うと、
塗装膜では、はがれ、著しい変退色がないこと、
本体は、欠けたり割れたり反ったりひびが入らないこと
を保証しています。
最高グレードの18ミリだと、
塗装膜10年保証
が追加です。
塗装のタイプは
13ｍｍ＝アクリル
18ミリ＝フッ素
再塗装までの目安は
アクリル＝6年
フッ素＝16年
となります。　
また、コーキング処理の耐久年数ですが、
同様に旭ガラスの新製品データでは、
従来＝5年〈表面白化）
新製品＝12年（同様）
です。
コーキング・再塗装を一緒にして節約するのなら、
いいものを使うほうがよいでしょう。
しかし、サイディング自体の耐久性については、データはありませんでした。
また、万が一、交換する場合、そのタイルが廃盤だと、そこだけ違う柄になったりするのでその点も注意したほうがよいのでは。
　
ちなみに、材料費だけでは、
12ミリ＝3046円/㎡
18ミリ＝7487円/㎡　　（定価）
なので、34坪程度の2階建てならば、壁面積はざっと、130㎡として、
　
12ミリ＝395980円
18ミリ＝973310円　　　　（定価）
です。
メンテで足場組＝40万はかかるので、それを考慮に入れるとどっちかな、

金魚　2004/06/03(木) 16:33:31
昨年末に新築した者です。
我が家は高高にはこだわりましたが、その分、外壁は思いっきり節約しました。
安いグレーのサイディングにアクリルリシン吹き付けです。
悩んだのはやはり耐久性です。
アクリルじゃくてフッ素系にしようかとも思いました。
でもあまりに高くなるので止めました。
確かに長い目で見たときに、今50万余計に払う方が、将来100万払うよりもお徳だ！という考え方はあります。
しかし、５年後、10年後の外壁材や吹き付け塗料のクオリティは、間違いなく現在よりも高くなると思うのです。
そう思うと、現在節約して、少しくらい汚れても我慢して、10年後や15年後に30年持つ外壁の登場を待つ（楽観的すぎ？）という考え方もあると思いました。
あまり賛同できなかったらごめんなさい。

サイディモル子　2004/06/03(木) 17:15:51
１５年後、にもっと耐久性のあるサイディングが登場すると仮定すると、そのときはサイディングの張替えということになるので、
あらかじめ、張替える際の材料・工賃を把握しておけば良い、ということですね。
新築して30年経ったと仮定して、
現在の耐対候の高いサイディングで外壁を仕上げ、１５年毎に２回メンテナンスをした時のコスト
現在の安いサイディングで仕上げ、１０年毎にメンテナンスを実施し、３０年後に張り替えるコスト
これを把握しておけば良いかと思います。

エース太郎　2004/06/07(月) 12:59:02
サイディモル子さん、レスありがとうございます。
以前、ここのトピに出ていたのですが、１３ｍｍのサイディングは釘の直打ち、１５ｍｍ（？）なら、釘を使わないひっかけ方式を使えるとのことなので、耐用年数が上なうえ、釘打ちによるひび割れが生じないということで、１５ｍｍ（？）が有利だと思いますが、やはりコストが・・・。
サイディモル子さんによれば、イニシャルコストは２．５倍ですね。
非常に判断に迷うところです。
カタログデータではなく、実際、１３ｍｍサイディングでどの程度、手入れ無しでもつものなのでしょうかね？？

サイディモル子　2004/06/07(月) 21:25:59
家（アパート）の目の前に、Ｈ１０年製の住宅があります。築６年目です。建売なんで、多分廉価なサイディングでしょうが、ちょっと、指で擦ってみたら、別にチョーキング現象がありませんですた。シーリングも問題なしです。
近所で築何年物なのか分かっていれば、こんな風にチェックしてみるのが良いと思います。ただし捕まらないようにして下さい。
クボタ松下電工の資料では、コーティングによって、メンテナンス時期（一般地域）は異なっています。
ＡＡＡ光セラミック製（２５㎜～15mm　9420円～7900円/㎡）
塗替時期　　　　　　不要
シーリング　交換　　１０年毎
張替え　　　　　　　３０年毎
ＡＡＡセラミックコート（25㎜～15mm　10800円～5800円/㎡
塗替時期　　　　　　不要
シーリング　交換　　１０年毎
張替え　　　　　　　３０年毎
ＡＡシリコンクリア（6000円以下　16ミリ以下）
塗替時期（下地色保護のためのクリア塗装）　１３年毎
シーリング　交換　　　　　　　　　　　　　１０年毎
張替え　　　　　　　　　　　　　　　　　　３０年毎
Ａ有機塗料（3000円から、13ミリから）
塗替時期（色あせによる塗り替え）　　　　　　７年毎　　　　　　
シーリング　交換　　　　　　　　　　　　　１０年毎（）
張替え　　　　　　　　　　　　　　　　　　３０年毎
です。
張替えの際は、材料費と足場代が必要とのことです。
色あせによる塗替えは、５０万くらいでしょうか（３５坪くらいで）ただし足場代別です。
足場代は大体４０万くらいでしょうか。
この資料では、サイディングの耐久性は、およそ３０年となります。

サイディモル子　2004/06/07(月) 21:30:47
指で劣化の確認をする際、新品との違いがわからないじゃないか、と思うので、
サンプルも必要でしょう。
そんなときは、旭ガラスのHPでカタログを取り寄せるついでに、サイディングのサンプルも取り寄せたらよいと思います。
一回の請求で3枚くれます。ただし、不要になったときは、分別（不燃）して捨てて下さい。結構、重いですよ。

※	このホームページに記載された記事は、いかなるものであっても許可なく転載したり、利用することを堅くお断りします。特に談話室の記事を無許可で営業に利用することを禁じます。