ＳＣの家の価格の差は？

ミレ　E-Mail: kitamegu@mx2.ttcn.ne.jp
2004/04/28(水) 00:04:33
初めまして、年内にはＳＣで家を建てたいと思っているミレと申します。
先日土地を購入したのですが、予算がオーバーしてしまったので、
少しでも安い工務店でお願いしたいと思っています。
しかし何軒か問い合わせてみると、坪単価５５～９５万と
ひらきがあったので、あまり安い所に頼むのも不安になってきました。
もちろん、デザイン料・内装・材質などでかなり違ってくるのだとは思いますが、
その他でお分かりになる方がいらしたら、教えてください！

また、ＳＣの家にお住まいの方。
良い点・悪い点ありましたら、併せてお願いします！

てる　2004/04/28(水) 10:48:04
同じ工務店で材料等同じ条件で建てても６０坪と４０坪では坪単価に違い出ますよね。
広い方が単価は安くなる。
それと、対象が本体工事費のみなのか、上下水道や外構等全部を対象とした費用
なのかで全然違ってくる。メーカーは前者が殆どですよね。
５５～９５万って条件は同じですか？

SC初心者　2004/04/28(水) 10:56:06
ＳＣといっても、カネカの指定部材を使っているというだけで、工務店ごとに多種多様です。
以前松竹梅があると言っていた人もいますから。
内装などにも安いものは使いたくない工務店もあると思いますし、純和風、オール電化や床暖房などにこだわる業者もあると思います。
さらに価格の中に儲けを多く見ているところもないとは言えません。
標準価格で９５万は驚きです。
普通は最初安く表示して、追加仕様で高くするものだと思いますが。
９５万円になるなりの理由があると思いますので、他のＳＣとどのような差別化をされているのか、業者に直接確かめてはいかがですか。
予算は大切ですが、一生に一度の買い物ですから、価格だけで選択しないほうがいいと思いますよ。

ミレ　2004/04/28(水) 19:44:09
こんばんわ。ミレです。
いろいろ教えて頂きありがとうございます。

最初に問い合わせた工務店さんが、
掛かる費用（建物・外構・地盤調査・設計ｅｔｃ）で、
大まかな坪単価を出してくれたので、
他の工務店さんもどこも同じなんだと、勝手に思っていました。

先程、再度問い合わせたところ、建物以外の費用が含まれていない所が
2件ありました。

金額も大事ですが、やはり工務店さんとの相性も大きいので、
訪問して、施工現場なども見学した上で、お願いしたいと思います。

これから『いい家作り』の勉強をします！！

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