一軒家とマンションとでは違う？

かをり　2004/04/12(月) 17:13:15
初めて書き込み致します。
Ｃ値、Ｑ値というものはマンションと一軒家とでは
変わってくるのでしょうか？
どなたかよろしくお願い致します。

かをり　2004/04/12(月) 17:32:12
追加で質問です。
マンションでは通常
Ｃ値、Ｎ値は測定しないものなのでしょうか？
よろしくお願い致します。

kei2@北関東　2004/04/12(月) 18:56:03
一般的にＲＣ高層住宅はＣ値は良くなります。
６面体のうち、ドア方向と窓方向を除く４面（上下左右）の気密は
完全に近いですから、Ｃ値はほとんど窓とドアの性能で決まります。
いい窓を使えば０．５以下になります。

かをり　2004/04/13(火) 08:31:22
御返事ありがとうございました。
しかし少し質問の仕方が間違えました。

省エネルギー基準の規定値ですが
例えばＣ値は　関東などでは５以下とありますが
これは一軒家だけの数値だけでしょうか？
Ｃ値に限らずＱ値などもこれらの数値は
一軒家とマンションとでは規定値が違うのでしょうか？

知人がマンション購入を考えているのですが
私が外断熱なの？Ｃ、Ｑ値はいくつくらいなの？
と軽く聞いたところ、気になりだしたようで
そこで知人が不動産屋さんに聞いたところ
マンションでは通常完成後のＣ、Ｑ値は
測定はしませんと回答があったようです。　これは本当でしょうか？
しかもＣ値は北海道だけしか基準値はないとも言っていたようです。
マンションだと関東のＣ値はないのでしょうか？
とにかく規定値はクリアしているので安心して下さいと言われたようです。
まだモデルルームの状態ですし、完成してから測定しなければ
まったく意味のない話だと思います。　いかがでしょうか？

私は一軒家を建てるつもりでいるので
マンションと一軒家が違うのかも分からず困っています。
どなたかよろしくお願い致します。

中西　2004/04/16(金) 12:45:55
返答がないようなので素人調べの報告をします（Ｗ

・結論からいうとマンションと一軒屋との違いはありません。
・マンションは出来ないというのは違います。いくらでもできますが、費用の
バランスを考えると普通はしないでしょう。証明書を発行してもらうのに１０万
以上かかると思います。別に不動産屋に頼むのではなく個人でできますが先ほどの
理由より私もしても意味ないと思っています。（測定だけですから・・・・）
Ｃ値Ｘ・Ｘ以下保証とあれば別ですが、値が悪くても業者は直してくれません。
マンションで５以上なんて考えられませんが・・・２以下でしょう。通常で。

ご存知でしょうがＣ値は相当隙間（単位面積あたり）Ｑ値は断熱性能を示します。
Ｃ値の実測は簡略にいうとドア・窓を全部閉めて１箇所だけ穴をあけ（窓をあけ）
ファンをまわしてそのときどれくらい風量がでるかで隙間をはかる試験です。

ここでＮ値（大きな穴か小さな穴か。１～２のあいだ）等の内容は省略して
基準となるのがどれくらいの圧力をかけるかでＣ値が変わるということです。
１０Ｋパスカルのところもあれば５０Ｋパスカルのところもあります。（単位間違
ってたらごめんなさい）。
高い圧力をかけるのか低い圧力かで隙間をはかるのですから指示が異なるのは当然
ですね。

例の第三者保証をかけるのならその会社に。それ以外ならそう気にならなくても・・・
外断熱は魅力ですが・・・・・ＲＣ（コンクリート）の場合（Ｗ

mmm　2004/04/16(金) 17:18:41
かをりさんはじめまして
ＲＣマンションの場合は、通常Ｃ値は、測定しないですよ。仮に測定する場合は、中西さんの言うようにお金さえ払えば簡単にできます。通常、Ｃ値を測定する場合は、一軒家が主です。住宅の気密性を知るうえで大切だからです。しかし、ＲＣマンションの場合は、住宅とは、違い隙間は、殆どありません。サッシと玄関ドアの気密性と取付部分の気密性のみでそれ以外は、換気口関係を塞いだ場合Ｃ値は、ゼロに近い数値となります。仮に北海道のマンションで気密測定をするにしてもサッシや玄関ドアの気密を確認するくらいしか必要ないことです。又、Ｑ値は、計算上の数値ですので計算は、可能ですが測定は出来ませんし、回りの世帯からの放熱がありますので同じマンションでも最上階と中間階・最下階、外壁に何面接しているかでも異なりますし隣接する居住者が居る居ないでも体感する温度が変わるため意味がないことです。私なら、マンション購入に際して、外断熱か内断熱か、断熱の仕方は、どうなっているのか、サッシの気密性や性能、玄関ドアの気密性や性能の方が気になります。

かをり　2004/04/17(土) 08:24:42
中西さん、mmmさん、ありがとうございました。
これで知人に教えてあげられます。
助かりました。本当にありがとうございました。

かをり　2004/04/17(土) 08:25:30
すみません、解決にチェックを忘れました。

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