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見積もり合わせの注意について

新築初心者　2003/06/30(月) 13:05:08
各業者の間取りや、基本事項が決まり、そろそろ金額の見積もりを出して
もらうこととなりました。本来、見積もり合わせは、同じ図面を元に各工
務店産の金額を提示してもらうべきものなのですが、図面が業者ごとに違い、
また、工法も違う場合、（工務店は外断熱はできないので、充填断熱、また、
換気も第３種となります。）どういった点に注意をして見積もりあわせを
していったら良いでしょう？こちらの希望（譲れない点）は、各業者に伝え、
守ってもらいました。

kei2@北関東　2003/07/01(火) 08:19:42
競争入札では、仕様が明確に決まっているから請負金額で判断できます。

今回の場合は、どのような判断基準になるのでしょうか。
お金なのでしょうか。

新築初心者　2003/07/01(火) 12:25:34
ハウスメーカーの仕様は、外断熱、高気密、第１種換気。工務店は、外断熱は無理
なので、ポリスチレン充填断熱で、防湿層や通気層の確認済み、第３種換気です。
私としては、本来外断熱を希望していましたが、経験がない工務店に無理にお願い
するよりは、慣れている施工で、その分こちらの希望を入れてもらって～工務店は
必要ないと言いましたが、サッシも複合サッシでお願いしたり、グラスウールを止
めてもらったり～断熱に気を配ってもらう方法を取りました。結局はお金の問題と
いうことになりますが断熱に関しては、どちらになっても納得できると思っています。

ひるごはん　2003/07/01(火) 14:35:51
結局は希望とコストのトレードオフになるということではありませんか？
あとは相性ですか。

ｐｓｃ　2003/07/02(水) 20:39:01
新築初心者に見積り合わせなど出来るはずも無い。
価格だけで決めるなら、良心を捨てることの出来る工務店が安く出来る。
信頼にたりると判断できる、工務店と組むことを進めます。
あなたの欲にわなをかけることが上手な工務店とは組まないこと。
良い家はあなたと工務店の信頼関係の上に出来ると思う。

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